ERSTBEZUG! Helle Bürofläche im Industriegebiet

04178 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    195
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Gutenbergstraße 25
    04178 Leipzig
  • Etagen im Haus
    1. OG
  • Bürofläche ca.
    78,50 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    1470€
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt ist das ehemalige Aluminiumgussgelände an der Merseburger Straße/ L. - Hupfeld-Straße. Das Gelände umfasst ca 25.000 m². Hallen und Büroflächen verschiedenster Größe können angemietet werden. Auch die Anlieferung durch LKW ist gewährleistet.

Ausstattung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein helles Büro im Industriegebiet des Leipziger Westens. Das helle Büro ist mit Laminat ausgestattet. Auf der Etage befinden sich Gemeinschaftstoiletten, welche von bis zu 4 Mietparteien genutzt werden.

Sofern verfügbar können mehrere Büroeinheiten auf der Etage angemietet werden.

Lage

Die Merseburger Straße ist in mehrfacher Hinsicht ein besonderer Straßenzug im Leipziger Westen: Sie ist außergewöhnlich lang. Am Karl-Heine-Kanal in Höhe der Zschocherschen Straße beginnend, führt sie zunächst als Anliegerstraße bis zur Lützner Straße und von dort aus als Bundesstraße bis zur Stadtgrenze und weiter in Richtung Merseburg. Im Leipziger Westen verbindet sie insbesondere die Ortsteile Altlindenau und Plagwitz (und letztlich auch Schleußig) auf sehr direktem Weg miteinander.

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