Neue Bürofläche mit drei separaten Arbeitsräumen
04178 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Felix Daffner
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt ID261
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
AdresseGutenbergstr. 25
04178 Leipzig -
Bürofläche ca.128 m²
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Letzte Modernisierung2026
-
Ausstattunggehoben
-
Kaution2.050,00 €
-
Kaltmiete1.024,00 EUR
-
Nebenkosten256,00 EUR
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zur Vermietung entsteht eine ca. 128 m² große, moderne Büroeinheit mit drei separaten Büroräumen. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Im Zuge des Ausbaus wird die Bürofläche mit einem hochwertigen PVC-Designbelag ausgestattet. Der Anschluss einer kleinen Teeküche ist nach vorheriger Absprache möglich. Ein separates Gemeinschafts-WC befindet sich außerhalb der Büroeinheit und steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den im Inserat dargestellten Fotos um Beispielbilder handelt. Diese dienen der Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards und entsprechen nicht zwingend der angebotenen Büroeinheit.
Lage
Die Gutenbergstraße 25 liegt im aufstrebenden Leipziger Westen – einem der dynamischsten Gewerbestandorte der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die B87 sowie die Autobahnen A9, A14 und A38 ist das gesamte Stadtgebiet wie auch das Umland schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Straßenbahn- und Buslinien verlaufen direkt entlang der Merseburger Straße, wodurch eine bequeme Anbindung für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden gegeben ist.
