Startklar für Ihr neues Café-Konzept – voll ausgestattetes Café zu vermieten!
04205 Leipzig, Café zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Kutzschebauch
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AdresseLützner Straße 175
04179 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID226
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ObjekttypenCafé, Gastgewerbe
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AdresseAm kleinen Feld 7
04205 Leipzig -
Gesamtfläche ca.147 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1973
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Kaution4350,00 €
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Kaltmiete1.650,00 EUR
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Nebenkosten400,00 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses liebevoll gestaltete Café in bester Lage wartet auf neue Betreiber mit Herz und Leidenschaft für Gastronomie. Die lichtdurchfluteten Räume, eine einladende Außenterrasse und das gemütliche Ambiente bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Konzept – ob klassisches Frühstückscafé, stylische Kaffeebar oder kreatives Bistro.
Das Café ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit – inklusive hochwertiger Küchentechnik, Thekenbereich, Sitzmöbeln sowie liebevoll ausgewähltem Inventar. Die gesamte Ausstattung ist im Eigentum des Vermieters und wird im Rahmen der Anmietung mitüberlassen. Es fällt hierfür eine monatliche Nutzungsgebühr an, die separat zur Miete berechnet wird. So können Sie ohne große Anfangsinvestitionen direkt loslegen!
Lage
Das Café befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage im Stadtteil Grünau-Nord, einem aufstrebenden Viertel im Westen Leipzigs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Bildungseinrichtungen und sozialen Einrichtungen aus, was für eine vielfältige und treue Kundschaft sorgt. Der Standort profitiert von hoher Fußgängerfrequenz, einer lebendigen Nachbarschaft und treuen Stammgästen.Der Kulkwitzer See ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine attraktive Freizeitgestaltung für die Anwohner Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 5 Gehminuten vom Café entfernt.
