Schöne Wohnung im Betreuten Wohnen- 3 Zimmer

04205 Leipzig, Apartment zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    253
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Am kleinen Feld 7
    04205 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1490,00 €
  • Kaltmiete
    745,80 EUR
  • Nebenkosten
    202,00 EUR
  • Warmmiete
    947,80 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die helle, moderne Wohnung im Neubau überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und viel Platz zum Einrichten. Besonders komfortabel ist das große Bad mit ebenerdiger Dusche und der weite Flur, die den Alltag angenehm gestalten. Jeder Raum verfügt über eine separat regelbare Fußbodenheizung, ergänzt durch einen pflegeleichten Design-Vinylboden. Elektrische Außenjalousien und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Ein Eiscafé im Gebäde lädt zum Verweilen ein. Der Innenhof befindet sich aktuell noch im Bau, wird aber später zu einer Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten gestaltet. Die Wohnung verbindet ein modernes, seniorengerechtes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und einer ruhigen, gemeinschaftsnahen Lage, ideal für betreutes Wohnen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und seniorengerechtes Wohnen, was sich auch im Preis widerspiegelt. Zusätzlich fällt eine Betreuungspauschale an. Die genaue Ausgestaltung und Abstimmung hierzu erfolgt direkt mit dem Pflegedienst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Leipzig-Grünau-Nord. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und weiteren Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und kurzen Wegen zu Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch der Kulkwitzer See liegt sehr gut erreichbar und bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

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