Helle 2-Raumwohnung mit guter Anbindung

04177 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lützner Straße 63
    04177 Leipzig
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1.108,00
  • Kaltmiete
    554,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    739,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die moderne, helle Wohnung im EG erhält in den Wohn- und Schlafräumen einen Laminatfußboden. Die Küche und das Bad werden mit modernen, zeitlosen Fliesen gefliest.
Das Bad erhält neben der Badewanne ebenso ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad.
Die verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein gleichbleibend, angenehmes Raumgefühl. Diverse Möbel (z.B Küche) können vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wird seit 2019 umfangreich saniert. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Lage

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Lindenau im Leipziger Westen. Das zentrumsnahe Stadtviertel ist bekannt für seine kulturellen Einrichtungen und Kneipen.
Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal läd zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus