Helle 2-Raumwohnung

04177 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    107
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lützner Straße 63
    04177 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    58,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Kaution
    1.220,00 €
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    172,00 EUR
  • Warmmiete
    782,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die moderne, helle Wohnung im 2. OG erhält in den Wohn- und Schlafräumen einen Laminatfußboden. Die Küche und das Bad werden mit modernen, zeitlosen Fliesen gefliest.
Das Bad erhält neben der Badewanne ebenso ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad.
Die verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein gleichbleibend, angenehmes Raumgefühl.

Sonstige Informationen

Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wird seit 2019 umfangreich saniert. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Lage

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Lindenau im Leipziger Westen. Das zentrumsnahe Stadtviertel ist bekannt für seine kulturellen Einrichtungen und Kneipen.
Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal läd zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.

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