Schöne 2-Zimmer-Wohnung nähe Kulkwitzer See
04205 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Kutzschebauch
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AdresseLützner Straße 175
04179 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID34
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGeschwister-Scholl-Straße 21
04205 Leipzig -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.44,50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Haustierenach Vereinbarung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1908
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution845,50
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Kaltmiete422,75 EUR
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Nebenkosten88,50 EUR
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Warmmiete511,25 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Auszubildende, Pendler oder Singles. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, welcher eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind gefliest und somit besonders pflegeleicht sowie praktisch im täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine kleine, zweckmäßig ausgestattete Wohnung mit gemütlichem Wohncharakter.
Sonstige Informationen
Wohnen direkt im Grünen. Genießen Sie den Blick über die Felder!
Das Objekt ist ein ehemaliges Verwaltungsgebäude, dass sich in mehrere Flügel unterteilt und in dem während der Sanierungsphasen die unterschiedlichsten Wohnungen & Büros entstanden sind. Von kleinen 2 Raum Wohnungen über gemütliche 3 Raum bis hin zu großzügigen 4 Raum Loft Wohnungen bietet dieses Haus für jeden Interessenten das richtige Zuhause.
Die Büros sind so integriert, dass ein angenehmes Wohn- & Arbeitsklima geschaffen werden konnte.
Lage
Das Objekt in der Geschwister-Scholl-Straße 21 befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau im Westen der Stadt. Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, großzügigen Grünflächen sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Dienstleistungsangebote. Darüber hinaus sind verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Schulen in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere über die Bundesstraßen und Autobahnen, ist günstig.
Der Stadtteil Grünau zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grün- und Freiflächen aus. Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
