Modernes & lichtdurchflutetes Büro in attraktiver Lage
04209 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Felix Daffner
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID255
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseBrünner Straße 26
04209 Leipzig -
Bürofläche ca.125 m²
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Gesamtfläche ca.145 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.500,00 €
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Nebenkosten500,00 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Büroeinheit überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dunkle Bodenfliesen verleihen den Räumen ein modernes und zugleich gepflegtes Erscheinungsbild.
Der offen gestaltete Hauptbereich bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und verfügt über eine offene Küche. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Büroraum, der eine ruhige Arbeitsmöglichkeit schafft.
Für zusätzlichen Komfort stehen separate WC- und Duschmöglichkeiten sowie ein kleiner Vorraum zur Verfügung.
Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über eine Außentreppe. Die Räumlichkeiten sind daher nicht barrierefrei erreichbar.
Insgesamt eignet sich die Einheit ideal für Unternehmen, die Wert auf helle Räume, eine offene Raumgestaltung und eine praktische Aufteilung legen.
Lage
Umfeld. Entlang der Brünner Straße sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung, Produktion und Kfz angesiedelt, wodurch sich der Standort insbesondere für gewerbliche Nutzer und Büroflächen anbietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw und die Anbindung an das Leipziger Hauptstraßennetz aus. Über die umliegenden Verkehrsachsen sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die westlichen Stadtgebiete und das Umland gut erreichbar.
